Nos encargamos de la promoción, los trámites
y el acompañamiento hasta la firma.
Servicios inmobiliarios
para vender tu vivienda
Base de datos propia de compradores cualificados
Uno de los principales valores de Amare Homes es el acceso a una base de datos propia de potenciales compradores. Se trata de personas interesadas en adquirir vivienda en la zona y que han sido previamente asesoradas por nuestro departamento de gestión hipotecaria.
Esto nos permite trabajar con compradores más preparados, reducir pérdidas de tiempo y aumentar las posibilidades de cerrar operaciones viables. La calidad de la demanda es fundamental para conseguir una venta eficaz, y por eso damos prioridad a contactos cualificados, con necesidades reales y capacidad de avanzar en el proceso de compra.
Seguimiento semanal con el propietario
La comunicación es una parte esencial de nuestro servicio. Por eso realizamos reuniones semanales con el propietario para presentar el trabajo realizado hasta la fecha, revisar las acciones de promoción, analizar el interés generado y valorar los siguientes pasos.
Este seguimiento permite que el propietario mantenga el control de la operación y conozca en todo momento la evolución real de la venta. Nuestro compromiso es trabajar con transparencia, información clara y una comunicación constante.
Tramitación de documentos para la venta
La venta de una vivienda requiere disponer de determinada documentación en regla. En Amare Homes nos encargamos de gestionar trámites esenciales como la cédula de habitabilidad y el certificado de eficiencia energética, documentos necesarios para formalizar correctamente la operación.
También podemos acompañar al propietario en otras gestiones vinculadas a la transmisión de la vivienda, ayudando a reducir cargas administrativas y evitando retrasos durante el proceso.
Reportaje fotográfico profesional y tour 360º
La presentación visual de una vivienda influye directamente en la percepción del comprador. Por eso nuestro servicio incluye un reportaje fotográfico profesional y un tour 360º de la vivienda, realizados por profesionales.
Este material permite mostrar la propiedad de forma más atractiva, mejorar la calidad de los anuncios y facilitar que los compradores puedan conocer mejor el inmueble antes de concertar una visita. Una vivienda bien presentada genera más interés, transmite confianza y ayuda a destacar frente a otras propiedades similares.
Preparación de la vivienda: alarma, limpieza, vaciado y pintura
En algunos casos, una vivienda necesita pequeñas actuaciones antes de salir al mercado. En Amare Homes podemos encargarnos de diferentes servicios complementarios, siempre con autorización del propietario.
Entre ellos se incluyen la instalación de alarma, como medida de seguridad adicional para la propiedad; la limpieza y vaciado de mobiliario, si fuera necesario; y la realización de trabajos de pintura a través de nuestra empresa colaboradora o equipo de confianza.
Estas acciones pueden ayudar a mejorar la imagen del inmueble, facilitar las visitas y aumentar su atractivo comercial.
Asesoramiento integral en herencias
La venta de una vivienda heredada puede requerir un acompañamiento específico. En Amare Homes ofrecemos asesoramiento integral y tramitación de herencias, incluyendo orientación fiscal, jurídica y financiera.
Este servicio permite ordenar la documentación, resolver dudas habituales y facilitar el proceso cuando la propiedad procede de una herencia.
Nuestro objetivo es que el propietario cuente con apoyo profesional en una situación que puede ser especialmente sensible o compleja.
Plusvalía municipal y cambio de titularidad
También nos encargamos del cálculo y tramitación de la plusvalía municipal, incluyendo la realización de formularios y el cálculo de pagos cuando sea necesario.
Además, gestionamos el cambio de titularidad de servicios y comunidad de propietarios a nombre del nuevo comprador, facilitando el cierre administrativo de la operación y evitando gestiones posteriores innecesarias para el vendedor.
Compromiso hasta la firma ante notario
En Amare Homes acompañamos al propietario hasta el final. Nuestro compromiso es seguir todas las gestiones necesarias hasta la escritura pública ante notario, garantizando que cada paso se realice de forma ordenada y con la documentación correspondiente.
Vender una vivienda es una operación importante. Por eso ofrecemos un servicio inmobiliario completo, pensado para que el propietario cuente con apoyo profesional desde el primer contacto hasta la firma final.
